데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 태영으뜸(데시앙) 아파트입니다.
| 태영으뜸(데시앙) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2021년 12월 21일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“홍제 태영으뜸(데시앙) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 세검정로3길 63 (홍제동,태영으뜸아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 홍제동 373 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~40 | ~45 | ~50 | ~55 | ~70 | ~90 | ~60 | ~65 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,100 | 49,500 | 50,000 | 50,233 | 63,700 | 68,000 | 60,000 | . |
| 2020 | . | 35,933 | . | 38,150 | 50,700 | 49,250 | . | . |
| 2019 | 28,000 | 27,600 | 32,940 | 35,500 | . | 50,933 | . | 37,650 |
| 2018 | 22,500 | 26,500 | 26,250 | 31,750 | 34,925 | 47,000 | . | . |
| 2017 | 16,000 | 17,000 | 23,750 | 24,300 | 32,900 | 38,000 | . | . |
| 2016 | 19,300 | . | 21,933 | 23,900 | 31,500 | 35,267 | 27,900 | 26,700 |
| 2015 | 15,200 | 19,860 | 22,000 | 24,040 | 28,667 | 35,000 | 25,900 | 26,000 |
| 2014 | 15,500 | 19,400 | 18,050 | 23,200 | 25,933 | 30,500 | . | . |
| 2013 | . | 16,000 | 18,950 | . | 25,167 | 27,033 | . | . |
| 2012 | 14,625 | 16,000 | 19,450 | 22,200 | 25,500 | . | . | 23,500 |
| 2011 | . | . | 18,750 | 22,200 | 26,800 | 32,000 | . | . |
| 2010 | . | . | 19,750 | 20,000 | . | 31,400 | 22,975 | . |
| 2009 | 9,950 | 16,000 | 17,625 | 21,950 | 26,500 | . | . | . |
| 2008 | 13,500 | 13,000 | 18,243 | 19,600 | 26,167 | . | . | . |
| 2007 | 10,400 | 12,919 | 13,430 | 13,500 | 19,517 | 24,700 | 16,600 | . |
| 2006 | 8,500 | 11,900 | 11,893 | 12,717 | 16,733 | 23,000 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.11 | Min. :2006-03-28 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:44.95 | 1st Qu.:2008-02-03 | 1st Qu.:16100 | |
| Median :48.97 | Median :2013-11-01 | Median :22400 | |
| Mean :55.56 | Mean :2013-04-13 | Mean :24527 | |
| 3rd Qu.:66.09 | 3rd Qu.:2017-04-18 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :88.66 | Max. :2021-12-04 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 33,100 | 2021-01-28 | 11 |
| 45 | 55,000 | 2021-09-16 | 3 |
| 50 | 50,000 | 2021-06-05 | 5 |
| 55 | 53,000 | 2021-05-31 | 10 |
| 60 | 60,000 | 2021-11-03 | 11 |
| 65 | 38,300 | 2019-03-25 | 18 |
| 70 | 63,700 | 2021-12-04 | 4 |
| 90 | 68,000 | 2021-05-06 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태영으뜸(데시앙) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
홍제 태영으뜸(데시앙) 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 170m - 홍은동벽산(1997) / 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95 (홍은동,홍은벽산아파트)️
- 187m - 인왕산벽산(2003) / 서울특별시 서대문구 세무서길 106-12 (홍제동,인왕산벽산아파트)️
- 247m - 유진맨션(1970) / 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 13 (홍은동)️
- 330m - 성원쌍떼빌팰리스(2005) / 서울특별시 서대문구 간호대로 35-28 (홍제동)️
- 352m - 문화촌현대(2002) / 서울특별시 서대문구 문화촌길 6-24 (홍제동,문화촌 현대아파트)️
- 365m - 북한산두산위브1차(2020) / 서울특별시 서대문구 홍은중앙로3길 9 (홍은동,북한산 두산위브)️
- 376m - 풍림2(1990) / 서울특별시 서대문구 세검정로1길 35 (홍은동,풍림2차아파트)️
- 402m - 풍림1차(1988) / 서울특별시 서대문구 통일로48가길 37 (홍은동,홍은풍림1차아파트)️
- 407m - 마체스터(2008) / 서울특별시 서대문구 세검정로 106-8 (홍제동,마체스터 아파트)️
- 423m - 유원하나(1996) / 서울특별시 서대문구 세검정로 134 (홍제동,유원하나A상가B동)️
- 429m - 홍제비콘드림힐(2006)️
- 438m - 홍일(1969)️
- 441m - 유원(1987)️
요약 리포트
데이터 기반
태영으뜸(데시앙) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-11-03(11층, 60,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 63,700만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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